11 Rue du Melantois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Melantois, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°13 et de 6.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue du Melantois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1087 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 889 mètres
Ventes au 11 Rue du Melantois
Les 2 ventes au 11 Rue du Melantois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Melantois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Melantois par rapport à la voie
Sur Rue du Melantois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 11 Rue du Melantois se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Melantois par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Melantois se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 73.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
