Rue du Petit Boulevard, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Boulevard, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Boulevard dans son marché local
Prix Rue du Petit Boulevard par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Boulevard se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 13.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Boulevard à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Boulevard est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Boulevard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 77 mètres
- - Annappes à 521 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 394 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1042 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 394 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Boulevard
Adresses Rue du Petit Boulevard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Boulevard, classées par tranches de numéros.
