Rue du Petit Pont, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Pont, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix Rue du Petit Pont par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Pont se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 14.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Pont à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Pont est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Pont
Les ventes enregistrées Rue du Petit Pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave Bleu à 47 mètres
- - Pont de Bois à 2448 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1230 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 750 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 366 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Pont
Adresses Rue du Petit Pont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Pont, classées par tranches de numéros.
