40 Rue du Pron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pron, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Pron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Boise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1089 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pron dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pron par rapport à la voie
Sur Rue du Pron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 40 Rue du Pron se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pron par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pron se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 82.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
