11 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Recit, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 295 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Recit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Recit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Recit dans son marché local
Prix du 11 Rue du Recit par rapport à la voie
Sur Rue du Recit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 11 Rue du Recit se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Recit par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Recit se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 86.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
