9 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Recit, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 294 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 442 mètres
Ventes au 9 Rue du Recit
Une vente a été recensée au 9 Rue du Recit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Recit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Recit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Recit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Recit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Recit dans son marché local
Prix du 9 Rue du Recit par rapport à la voie
Sur Rue du Recit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 9 Rue du Recit se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Recit par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Recit se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 93.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
