23 Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Recueil, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 217 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 171 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 504 mètres
Ventes au 23 Rue du Recueil
Une vente a été recensée au 23 Rue du Recueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Recueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Recueil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Recueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Recueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Recueil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Recueil par rapport à la voie
Sur Rue du Recueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 23 Rue du Recueil se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Recueil par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Recueil se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 89.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
