36 Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Recueil, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 330 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 305 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 540 mètres
Ventes au 36 Rue du Recueil
Les 2 ventes au 36 Rue du Recueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Recueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Recueil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Recueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Recueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Recueil dans son marché local
Prix du 36 Rue du Recueil par rapport à la voie
Sur Rue du Recueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 36 Rue du Recueil se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Recueil par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Recueil se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 67.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
