8 Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Recueil, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 425 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 406 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Recueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Recueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Recueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Recueil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Recueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Recueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Recueil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Recueil par rapport à la voie
Sur Rue du Recueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 Rue du Recueil se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Recueil par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Recueil se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
