1 Rue du Romarin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue du Romarin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 142 mètres
- - Annappes à 244 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 703 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 696 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 182 mètres
Ventes au 1 Rue du Romarin
Les 3 ventes au 1 Rue du Romarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Romarin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 1 Rue du Romarin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Romarin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Romarin se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 40.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
