Boulevard Bizet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bizet, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bizet dans son marché local
Prix Boulevard Bizet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bizet se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 23.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bizet à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Boulevard Bizet est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bizet
Les ventes enregistrées Boulevard Bizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 99 mètres
- - Annappes à 340 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 724 mètres
- - Collège Le Triolo à 640 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bizet
Adresses Boulevard Bizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bizet, classées par tranches de numéros.
