2 Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 271 mètres
- - Pont de Bois à 1148 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 334 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 698 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 39.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
