53 Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 53 Rue Emile Zola, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 13 logements - 803 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vda C. Cial à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 466 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 815 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 682 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 911 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 53 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 53 Rue Emile Zola se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Emile Zola se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
