26 Rue Gaston Baratte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston Baratte, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 26 Rue Gaston Baratte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Pron.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Collège Rimbaud à 78 mètres
- - Ascq à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 181 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 193 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gaston Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gaston Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston Baratte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston Baratte dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston Baratte par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 26 Rue Gaston Baratte se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston Baratte par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston Baratte se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 61.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
