12 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 et du 7.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 239 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 326 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 555 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 561 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 712 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Delory, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 12 Rue Gustave Delory se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Delory par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Delory se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
