Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix Rue Gustave Delory par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Delory se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Delory à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Delory est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Delory
Les ventes enregistrées Rue Gustave Delory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Delory
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 214 mètres
- - Pont de Bois à 1160 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 329 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 580 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 568 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 723 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Delory
Adresses Rue Gustave Delory
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Delory, classées par tranches de numéros.
