22 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 24.93 % à celui du n°15 et du 20.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 249 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 341 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 539 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 570 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 296 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Delory
Les 3 ventes au 22 Rue Gustave Delory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Delory, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 Rue Gustave Delory se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Delory par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Delory se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 31.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
