35 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°33 et du 6.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0774 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 261 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 383 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 353 mètres
Ventes au 35 Rue Gustave Delory
Une vente a été recensée au 35 Rue Gustave Delory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gustave Delory, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 35 Rue Gustave Delory se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Delory par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Delory se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
