8 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 233 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 323 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 560 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 560 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 719 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Delory, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 Rue Gustave Delory se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Delory par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Delory se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
