2 Rue Gustave Nadaud, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Gustave Nadaud, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 188 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Nadaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Rue Gustave Nadaud se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Nadaud se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 44.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
