8 Rue Gustave Nadaud, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Gustave Nadaud, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 198 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Nadaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Nadaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue Gustave Nadaud se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Nadaud par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Nadaud se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 36.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
