1 Rue Hoche, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 733 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Hoche, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Recueil.
1 niveau - 2919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 180 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 169 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 599 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hoche se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 97.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
