18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Baratte à 174 mètres
- - Ascq à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 383 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 400 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 91.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
