41 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°43 et de 3.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Pron.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Baratte à 189 mètres
- - Ascq à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 402 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 41 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
