88 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Pron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 205 mètres
- - Ascq à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 750 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 765 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 579 mètres
Ventes au 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 3 ventes au 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 11.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
