101 Rue Jean Jaures, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°128 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Jean Jaures, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Breucq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 32 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 389 mètres
Ventes au 101 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 101 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Jean Jaures, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 101 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 101 Rue Jean Jaures se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Jean Jaures par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Jean Jaures se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 5.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Jean Jaures à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Jean Jaures est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
