35 Rue Jules Boucly, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Boucly, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Jules Boucly, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart à 216 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Boucly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Boucly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Boucly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Boucly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Boucly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Boucly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Boucly dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Boucly par rapport à la voie
Sur Rue Jules Boucly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 35 Rue Jules Boucly se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Boucly par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Boucly se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 102.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
