Rue Jules Boucly, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Boucly, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Boucly dans son marché local
Prix Rue Jules Boucly par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Boucly se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 21.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Boucly à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Jules Boucly est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Boucly
Les ventes enregistrées Rue Jules Boucly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Boucly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart à 201 mètres
- - Pont de Bois à 4378 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2679 mètres
- - Collège Molière à 601 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2679 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 2675 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Boucly
Adresses Rue Jules Boucly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Boucly, classées par tranches de numéros.
