172 Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°170 mais identique à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 172 Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Masquelier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1031 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 585 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 587 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 172 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 172 Rue Jules Guesde se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Jules Guesde se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 40.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
