9 Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°7 et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'ouest à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 859 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1220 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 741 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
