8 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Constant, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 168 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Constant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Constant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Constant dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Constant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 8 Rue Louis Constant se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Constant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Constant se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
