22 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 420 mètres
- - Ascq à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 657 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 157 mètres
Ventes au 22 Rue Mangin
Les 3 ventes au 22 Rue Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mangin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 22 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 22 Rue Mangin se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mangin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mangin se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 138.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
