35 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 402 mètres
- - Ascq à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 676 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 186 mètres
Ventes au 35 Rue Mangin
Une vente a été recensée au 35 Rue Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mangin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 35 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 35 Rue Mangin se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mangin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mangin se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 102.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
