39 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 396 mètres
- - Ascq à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 698 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 696 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Mangin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 39 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 39 Rue Mangin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Mangin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Mangin se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 100.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
