54 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°75 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 54 Rue Mangin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0688 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 404 mètres
- - Ascq à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 826 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 352 mètres
Ventes au 54 Rue Mangin
Les 2 ventes au 54 Rue Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Mangin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 54 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 54 Rue Mangin se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Mangin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Mangin se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 59.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
