2 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Bouderiez, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 417 mètres
- - Annappes à 292 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 521 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 506 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 697 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 497 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Bouderiez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Bouderiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bouderiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Bouderiez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bouderiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bouderiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Bouderiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouderiez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue Marcel Bouderiez se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Bouderiez se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 101.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
