Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Bouderiez se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 0.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Bouderiez à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Bouderiez est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Bouderiez
Les ventes enregistrées Rue Marcel Bouderiez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Bouderiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 417 mètres
- - Annappes à 292 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 521 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 506 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1418 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 697 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 497 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Bouderiez
Adresses Rue Marcel Bouderiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Bouderiez, classées par tranches de numéros.
