35 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Bouderiez, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 361 mètres
- - Annappes à 291 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 475 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 463 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1352 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 407 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 359 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Bouderiez
Les 2 ventes au 35 Rue Marcel Bouderiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Bouderiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Bouderiez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Bouderiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Bouderiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Bouderiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouderiez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 35 Rue Marcel Bouderiez se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Bouderiez se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 48.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
