44 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Bouderiez, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 38.61 % à celui du n°42 et de 38.74 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 44 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Résidence Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 931 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 159 mètres
- - Annappes à 355 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 510 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 504 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Bouderiez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Bouderiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Bouderiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouderiez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 44 Rue Marcel Bouderiez se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marcel Bouderiez se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
