51 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Marcel Bouderiez, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°53 et de 5.34 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 51 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulin d'Ascq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0751 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0747 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 234 mètres
- - Annappes à 330 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 475 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 467 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 323 mètres
Ventes au 51 Rue Marcel Bouderiez
Les 4 ventes au 51 Rue Marcel Bouderiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix du 51 Rue Marcel Bouderiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouderiez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 51 Rue Marcel Bouderiez se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Marcel Bouderiez se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 27.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
