1 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 314 mètres
- - Pont de Bois à 541 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 850 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 745 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 431 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 156 mètres
Ventes au 1 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 1 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montaigne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 65.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
