3 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 319 mètres
- - Pont de Bois à 537 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 848 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 746 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 429 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 33.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
