32 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 32 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 127 mètres
- - Annappes à 643 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 995 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 651 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 605 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
