9 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 124 mètres
- - Annappes à 637 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 585 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 843 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 585 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 224 mètres
Ventes au 9 Rue Racine
Une vente a été recensée au 9 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Racine dans son marché local
Prix du 9 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 Rue Racine se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Racine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Racine se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 24.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
