12 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Résidence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 313 mètres
- - Annappes à 532 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1080 mètres
- - Collège Le Triolo à 700 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 99 mètres
Ventes au 12 Rue Rameau
Les 0 ventes au 12 Rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Rue Rameau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rameau se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 19.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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