26 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Résidence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 377 mètres
- - Annappes à 517 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1074 mètres
- - Collège Le Triolo à 764 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 658 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 26 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 26 Rue Rameau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rameau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rameau se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 23.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
