3 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Résidence Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 298 mètres
- - Annappes à 567 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1049 mètres
- - Collège Le Triolo à 693 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 649 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 128 mètres
Ventes au 3 Rue Rameau
Les 0 ventes au 3 Rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 3 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Rue Rameau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rameau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rameau se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 36.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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