5 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 237 mètres
- - Ascq à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 643 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 659 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 543 mètres
Ventes au 5 Rue Rousseau
Une vente a été recensée au 5 Rue Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 5 Rue Rousseau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rousseau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rousseau se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 76.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
