2 Rue Thiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 417 € à 3 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Thiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 286 mètres
- Ascq à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 882 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 896 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 592 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 640 mètres

Ventes au 2 Rue Thiers

Les 0 ventes au 2 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pron, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,591 €)

Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,246 €)

Rue de la Distillerie, 59650 Villeneuve-d'Ascq(4,042 €)

Rue Charles Ronsse, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.