22 Rue Yves Decugis, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Yves Decugis, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Yves Decugis, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Résidence Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 146 mètres
- - Annappes à 239 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 873 mètres
- - Collège Le Triolo à 722 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Yves Decugis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Yves Decugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Yves Decugis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Yves Decugis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yves Decugis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yves Decugis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Yves Decugis dans son marché local
Prix du 22 Rue Yves Decugis par rapport à la voie
Sur Rue Yves Decugis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 22 Rue Yves Decugis se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Yves Decugis par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Yves Decugis se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 82.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
